住み心地を左右する住宅性能。
それに関わる部分は、家が完成したらほとんど見えなくなってしまいます。
私たちは、建てた後も長く快適に過ごしてほしいから、
見えない部分にもトコトンこだわります。
地震の多い日本では住宅の「耐震性」が重要です。
建物がどの程度の地震に耐えられるかを表す「耐震等級」というものがあり、(有)山本建設では、最高ランクの「耐震等級3」で設計しています。
これは、消防署や警察署などの防災の拠点となる建物と同じ、高い耐震性をもちます。
また、一度大きな地震を受けても住み続けられ、大きな余震が来ても安全を確保できるというものです。地震保険の割引や優良住宅として資産価値も向上します。
家族の命を守り、その先の未来も安心して暮らせる性能です。
住まいと断熱の関係は、住み心地や省エネ性を左右する重要な要素です。
断熱性能は「UA値(外皮平均熱貫流率)」で表され、数値が小さいほど断熱性が高いです。
UA値は、地域ごとに基準値があり、神奈川県は「UA値0.87以下」です。この数値は、2020年に義務化される基準(省エネ基準)でしたが、あくまで最低ラインです。
当社では、それよりも高い「UA値0.46以下」を実現しています。
これは、HEAT20※ の「G2グレード」を満たす基準で、暖房をつけていない廊下や脱衣所でも13℃以上を保てる断熱性能です。省エネ基準よりも約5℃の差があります。(下図参照)
※HEAT20とは、2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会の略称です。
夏でも冬でも家中どこにいても同様の温度で過ごせ、快適な室温を逃がしにくいから、エアコンの効率もよくなり、冷暖房費を抑えることにもつながります。
G2グレードの上に「G3グレード」がありますが、費用対効果の面も考慮して当社では「G2グレード」を標準仕様としています。
性能を上げることで補助金を受けられる場合もございますので是非ご活用ください。
いくら断熱性能が高くても隙間があると効果が激減してしまいます。まさに、穴の開いたダウンを着ているようなもの…
当社では、「防湿気密シート」や「現場吹付の硬質ウレタンフォーム」を使用して気密性を高めています。
また、気密性能を表す指標「C値(隙間相当面積)」で「0.5㎠/㎡以下」を目標に施工しています。
これは、建物全体に対してはがきサイズ半分程度の隙間しかないということです。
※C値は実測値です。測定するには、建物の完成後、特殊な機械で気密測定をする必要があります。(別途費用)
断熱材は、冷凍庫にも使用されるもので、直接吹き付けるとわずか数秒で膨らみ、細部の隙間も埋めてくれます。また、オゾン層破壊や地球温暖化の原因となる「フロン」を全く使用しない、地球にやさしい素材です。
2003年の改正建築基準法により、ホルムアルデヒドなどによる「シックハウス症候群」を防止するため「24時間換気システム」の設置が義務付けられています。
これは、窓を開けなくても機械で強制的に換気するシステムで、1時間に家半分の空気を入れ替えます。
また、熱交換換気システムにすれば、室内の汚れた空気排出する際に、その熱エネルギーを屋外から取り入れたきれいな空気に受け渡す(熱交換する)ため、換気を省エネで実現できます。
阪神淡路大震災で倒壊した住宅のうち8割がシロアリの被害を受けていたことが分かっています。
当社では、新築施工時に「ホウ酸」という薬剤を散布しています。
シロアリは、腎臓がないため、ホウ酸を浄化できず、防蟻対策には有効です。
一方、人や哺乳類には腎臓があるため、もし摂取しても短時間で体外に排出されます。
身近な使用例では、目薬に使われており、安全な成分です。
有限会社山本建設 中井営業所
〒259-0145
神奈川県足柄上郡中井町田中1037
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