ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略称です。
住まいの断熱性能や省エネ性能を高めて、太陽光発電などで創エネする(エネルギーを創る)ことより、住宅の年間エネルギー消費量(一次エネルギー量)の収支をおおむねゼロ以下にする住宅のことです。
国のエネルギー基本計画においても、2030年までに新築住宅の平均でZEH(ゼッチ)を実現することを目指しています。
当社は、2016年に「ZEHビルダー」として登録されました。
「ZEHビルダー」とは、ゼロエネ住宅を建てることを認定された工務店やハウスメーカーのことです。これにより、ZEH支援事業の補助金制度を利用できます。
創エネ設備などの導入は一般的な住宅よりも建築費が高くなるので、補助金を使用できる場合は積極的に活用していきます。
ZEH普及実績 | ZEH普及目標 | |||
2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 | 2025年度 |
0% | 34% | 100% | 100% | 70% |
当社のZEH『実績報告』と『普及目標』です。2023年度も目標を達成することができました。
今後もお客様が快適に過ごせる空間づくりをご提供するとともに、ZEHの普及目標を達成できるよう取り組んでまいります。
エネルギーを極力必要としない住宅に
住宅の「断熱性能」を向上させることでエネルギーのロスを最小限に抑えることができます。
当社では、ZEH基準よりも高い断熱性能の「HEAT20のG2グレード(区分6地域でUa値:0.42)」を目指して基本的に設計しています。
また、「気密性能」もしっかり高めることで、室内の快適な温度を逃がしにくく、換気や湿度もコントロールしやすくなります。
断熱・気密を高めることで、冷暖房効率が上がってエネルギー消費を抑えることができ、光熱費や二酸化炭素の排出も減らすことができます。
高性能断熱材
(吹付け硬質ウレタンフォーム)
壁・屋根には、吹付けて施工する断熱材を使用。しっかりと密着し、細部に入り込むので気密性も高くなります。
高断熱窓
(複合サッシ Low-E複層ガラス)
エネルギーを上手に使う
室内空間を快適に保ちつつ、使うエネルギーを少なくするためには、「省エネ設備」の導入が必要です。
「省エネ設備」は、少ないエネルギーで効率的に動くので、自然と電気代も安くなります。
ZEHでは、省エネ基準の標準的な住宅に比べて、創エネ分を除いた一次エネルギーの消費量が 20%以上 削減されていることが求められています。
特に、エネルギー消費の大きい「空調」「換気」「照明」「給湯」は、ZEH基準を満たした設備にする必要があります。
(参考文献)経済産業省資源エネルギー庁ウェブサイトより
高効率エアコン
大気中などの熱を集めて移動させる「ヒートポンプ」を使い、少しの電力で大きな熱を利用することができるエアコンです。
換気設備(24時間換気)
自然換気とは異なり、機械で計画的に空気を入れ替えるシステムです。1時間に家半分の空気を入れ替え、室内をきれいな空気に保ちます。
LED照明
従来の白熱電球と比べると「LED」はイニシャルコストがかかりますが、長寿命なのが特徴。ランニングコストで考えれば、交換手間や消費電力が少なく済みます。
給湯設備
高効率給湯器や節水水栓を取り入れて、省エネ性を高めます。高効率給湯器には、「エコキュート(熱源:電気)」や「エコジョーズ(熱源:ガス)」などがあります。
自然の力を利用してエネルギーを創る
消費エネルギーをゼロ以下にするためには、エネルギーを創り出すことが必要です。
「創エネ」できる設備は、太陽光を利用する「太陽光発電システム」や「家庭用燃料電池(エネファーム)」などがあります。
+α 蓄エネ設備の導入
「創エネ」と併用して「蓄エネ」という考え方も広まっています。
「蓄エネ」とは、蓄エネルギーの略で、太陽光などのエネルギーを「蓄電池」にためておくことを言います。
昼夜問わず必要に応じて電力を取り出すことができ、停電時の対策としても注目されています。
たとえば、車を購入するときに「燃費」を気にされる方は多くいらっしゃると思います。
これと同じように、家も「燃費」で比較できるようになっています。(後述する「BELS」という表示制度で比較することができます。)
燃費の良い車は、少しの燃料で長距離移動できるように、燃費のいい家はエネルギーを使う量が少ないので、ランニングコストを抑えることができます。
住宅の省エネ性能を高めておくことが、将来の資産価値を高めることにもつながります。
クルマの中古車市場は...
省エネ性能も評価の対象に!
住宅の中古市場も...
省エネ性能も評価の対象に!
2016年4月から「BELS」という省エネ表示制度がスタートしました。
新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する、国が認定した省エネ性能表示制度です。
仮に、将来物件を手放すことがあったとしても、一般の方でも性能を評価・比較できることを目的としています。
その評価は星「★」の数で分かりやすく表示され、最高レベルは星5つの「★★★★★」です。
ZEH補助金にはBELS評価書が必須です。
参考文献:LIXIL省エネシミュレーションREPORT
有限会社山本建設 中井営業所
〒259-0145
神奈川県足柄上郡中井町田中1037
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